イラストは「歌舞伎座再生検討委員会報告書」（2005年）より
（都市計画提案の内容とは異なり、中央の大屋根を復元する案）

• 2001年 1月　「ザ 歌舞伎座」篠山紀信
• 2002年 2月　国の登録文化財
• 2005年 4月　歌舞伎座の再開発を検討と発表
• 2005年 8月-11月　歌舞伎座再生検討委員会（委員長：伊藤滋）
• 2005年 9月　日本建築家協会の保存要望書
• 2005年11月　各紙で歌舞伎座建て替えの報道
• 2006年 4月　日本建築学会の保存要望書
• 2008年10月　松竹が建て替え計画を発表（2009年1月〜2010年4月にさよなら公演）
• 2008年12月　超高層ビル＋ガラス張りの建て替え計画案（隈研吾デザイン）が業界紙に掲載される
• 2009年 1月　さよなら公演
• 2009年 1月　都市再生特別地区（特区）の都市計画提案、各紙で報道

計画概要（建設工業新聞2008.12.8より） 建物規模：地下4階地上29階建　延べ94100�u、高さ約150m 低層部：劇場、（公共貢献施設）ギャラリー、国際文化交流センター、体験学習施設「歌舞伎アカデミー」、高層部：オフィス 設計：三菱地所設計、デザイン：隈研吾建築都市設計事務所 特区の活用により容積率を670%→1220%に緩和などの措置を受ける見込み。2010年着工、2013年完成を目指す。

「都市計画提案」から抜粋　（Vivoさんから情報をいただきました） 　　基準容積 670% ＋ 都市再生への貢献の評価 550% ＝ 1220% 都市再生への貢献の評価： 「歌舞伎」の複合文化拠点の形成 都市基盤施設の整備 みどり豊かな都市空間の創出 環境負荷低減への取組み デザインコンセプト（低層部）： 歌舞伎座の特徴的な意匠の継承（瓦屋根、唐破風、欄干） 新しい時代にあった優雅さの感じられる歌舞伎座 部材の再利用・再現（再利用可能な部材は、新しい歌舞伎座に再利用、あるいは再現することにより、歴史の継承を図る） 通りの性格に合わせたデザイン

※2009年5月の都市計画審議会にかけ、6月頃に都市計画決定が行われる見込みです。
※松竹は歌舞伎座の再開発計画・概要などを2009年1月中旬に発表する予定としていましたが、経済情勢から発表時期を延期するそうです。